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VBE77500-0 28
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Duplex à vendre, Laeken VBE77500

Rue de la Briqueterie 44-46 , 1020 Laeken
345 000 €
FIERCE IMMO
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2 Chambre(s) 117 m² 5 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4723 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77500 Réf. vendeur: 7898935 Dernière modification: 09/10/2026
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PROJET BRIQUETERIE - APP 2 à 3 CH - TERRASSES - PA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET BRIQUETERIE - APP 2 à 3 CH - TERRASSES - PA

Magnifique projet neuf en intérieur d'îlot : 24 appartements neufs dans une rue privée
Prix 310 000 € à 425 000 €
Surface habitable 96 m² à 153 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Machtens - Bockstael, N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College La Fraternite" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zinnekes" est à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool De Zenne", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tivoli" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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