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Duplex à vendre, Schaerbeek VBE39717

Victor Hugostraat 56 - 60 0.2 , 1030 Schaerbeek
835 000 €
4 Chambre(s) 175 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 835 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 7
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 97 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 22 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39717 Réf. vendeur: 7745241 Dernière modification: 08/09/2026
"Fantine"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Fantine"

SCHAERBEEK - Parfaitement situé à deux pas du Square Plasky et de la Place des Chasseurs Ardennais (et son très sympathique marché/apéro du vendredi), à courte distance des institutions européennes et de toutes les facilités (commerces, écoles, métro et tram Diamant ou Meiser, nombreux bus), le PROJET RESIDENTIEL "FANTINE" vous propose 11 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 67 à 174 m² jouissant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) ou LOGGIA , ainsi que d'un jardin privatif pour les unités du rez-de-chaussée. En plus de son emplacement, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les techniques et matériaux de construction utilisés répondent aux critères de confort actuels (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique et phonique poussée). PEB A . Parking et cave en supplément pour les appartements de 2 à 4 chambres. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6% , sous conditions ! À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 360 000 € à 835 000 €
Surface habitable 68 m² à 175 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Milcamps".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Roi Baudouin" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Royaume Des Bisounours" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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