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Duplex à vendre, Schaerbeek VBE71906

Victor Hugostraat 56 - 60 0.2 , 1030 Schaerbeek
799 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 799 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 7
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 97 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 22 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71906 Réf. vendeur: 7882202 Dernière modification: 13/10/2026
"Fantine"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Fantine"

SCHAERBEEK - Parfaitement situé à deux pas du Square Plasky et de la Place des Chasseurs Ardennais (et son très sympathique marché/apéro du vendredi), à courte distance des institutions européennes et de toutes les facilités (commerces, écoles, métro et tram Diamant ou Meiser, nombreux bus), le PROJET RESIDENTIEL "FANTINE" vous propose 11 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 67 à 174 m² jouissant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) ou LOGGIA , ainsi que d'un jardin privatif pour les unités du rez-de-chaussée. En plus de son emplacement, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les techniques et matériaux de construction utilisés répondent aux critères de confort actuels (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique et phonique poussée). PEB A . Parking et cave en supplément pour les appartements de 2 à 4 chambres. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6% , sous conditions ! À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 360 000 € à 835 000 €
Surface habitable 68 m² à 175 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Milcamps", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Roi Baudouin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Royaume Des Bisounours", à 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 4 minutes à pied, 819 - Brussel - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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