Duplex à vendre - Etterbeek VBE37398

Rue de l'Escadron 3 3 1040 Etterbeek

655 000 €

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VBE37398

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue de l'Escadron 3 3 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du quartier européen, magnifique PENTHOUSE DUPLEX (3ch/2sdd) de ±143 m² avec TERRASSES orientées sud-ouest. Situé au 3e et 4e étages, il se compose : au 3e étage, d’un vaste séjour de 51,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée, prolongé par une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest. Deux chambres (11 m² et 10 m²), une salle de douche et un WC séparé. Au 4e étage, suite parentale de 16 m² avec belle terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. Salle de douche (double lavabo, douche, WC), et espace buanderie. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, avec un accès aux stations de métro Mérode et Thieffry ainsi qu’à la gare d’Etterbeek. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, réputé pour ses commerces, son ambiance conviviale et ses restaurants. Les infrastructures commerciales, scolaires et sportives complètent un environnement de vie particulièrement agréable. PEB : C-. Cave individuelle en sous-sol et local vélos. Vente sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37398 Réf. vendeur: 7742309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

651 m 5' 783 m 1' 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 664 m 1' 35'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 664 m 1' 35'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

519 m 5' 552 m 1' 5'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

60 m 43''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

290 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

458 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

346 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

346 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

106 m 1' 21''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

822 m 10'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 730 m 4' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 42' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

167 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

133 m 1' 35'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

237 m 2' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

164 m 36'' 144 m 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Market Etterbeek

217 m 1' 6'' 233 m 39'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

801 m 6' 1,1 km 2' 3'' 689 m 8' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Escadron - Eskadronstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Michel" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Sainte Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "British Junior Academy Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thieffry".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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