Duplex à vendre - Ixelles VBE13578

Rue Souveraine 14 1050 Ixelles

525 000 €

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VBE13578

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Souveraine 14 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Quartier LOUISE - Un PENTHOUSE /Duplex NEUF avec TERRASSE SUD de +/- 9 m2, surélevant une maison Bourgeoise, classée au Patrimoine Architectural d'Ixelles, de style NEO-CLASSIQUE avec des éléments EMPIRE, vous offre un grand séjour avec TERRASSE, un hall, un WC visiteur, deux salles de bains, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une cave et un local vélo SÉCURISÉ. Finitions luxueuses. Rénovation PRESTIGIEUSE des parties communes. LIVRAISON À L’ACTE. PEB C.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13578 Réf. vendeur: 7595353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

348 m 1' 9'' 355 m 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

360 m 1' 12'' 377 m 57'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

168 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

703 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

703 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 856 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

310 m 1' 12'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

134 m 26'' 134 m 22'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

197 m 39'' 197 m 33'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Lidl Elsene

459 m 2' 19'' 708 m 1' 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Souveraine - Opperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Ernestine" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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