Duplex à vendre - Ixelles VBE13578 Option

Rue Souveraine 14 1050 Ixelles

525 000 €

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VBE13578

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Souveraine 14 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Quartier LOUISE - Un PENTHOUSE /Duplex NEUF avec TERRASSE SUD de +/- 9 m2, surélevant une maison Bourgeoise, classée au Patrimoine Architectural d'Ixelles, de style NEO-CLASSIQUE avec des éléments EMPIRE, vous offre un grand séjour avec TERRASSE, un hall, un WC visiteur, deux salles de bains, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une cave et un local vélo SÉCURISÉ. Finitions luxueuses. Rénovation PRESTIGIEUSE des parties communes. LIVRAISON À L’ACTE. PEB C.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13578 Réf. vendeur: 7595353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

348 m 1' 9'' 355 m 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

360 m 1' 12'' 377 m 57'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

168 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

703 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

703 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 856 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

310 m 1' 12'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

134 m 26'' 134 m 22'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

197 m 39'' 197 m 33'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Lidl Elsene

459 m 2' 19'' 708 m 1' 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Souveraine - Opperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Ernestine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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