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Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE47412

Rue Maurice Wilmotte 18 0.1 , 1060 Saint-Gilles
730 000 €
3 Chambre(s) 139 1 Garage 11 Place(s) de parking 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 730 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 11
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 104 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47412 Réf. vendeur: 7787401 Dernière modification: 05/09/2026
"Moritz"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Moritz"

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), le PROJET "MORITZ" vous propose un ensemble de 10 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 51 à 138 m² bénéficiant tous (sauf le studio) d'une TERRASSE , et d'un JARDIN pour les unités du rez-de-chaussée. D'architecture contemporaine classique, ce projet de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- et B+ . Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 730 000 € à 730 000 €
Surface habitable 139 m² à 139 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Maurice Wilmotte - Maurice Wilmottestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Luc" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Irlande/Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ducpetiaux" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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