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Duplex à vendre, Anderlecht VBE34263

Rue Léon Delacroix 23 , 1070 Anderlecht
319 000 €
3 Chambre(s) 144 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1944
Prix 319 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34263 Réf. vendeur: 7732102 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Léon Delacroix - Léon Delacroixstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Delacroix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Ouest Westst" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Petit Train D'Olina" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus Saint-Jean", à 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "La Nouvelle Vague" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Act Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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