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Duplex à vendre, Anderlecht VBD41477

Rue Heyvaert 154 , 1070 Anderlecht
290 000 €
3 Chambre(s) 140 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 290 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 140 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Référence PEB 20211116-0000599575-01-3
Emission de CO2 101
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD41477 Réf. vendeur: ca70dc02-f48b-40aa-9286-7f55b14e0002 Dernière modification: 03/09/2026

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Duplex à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Heyvaert - Heyvaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Saint-Jean" est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Clemenceau" à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conseil/Raad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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