Visite virtuelle

Duplex à vendre, Koekelberg VBE84637

Rue l'Église Sainte-Anne 87, 1081 Koekelberg

310 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 48 m² Jardin

Description

Easyhome vous propose ce charmant duplex 2 chambres avec atelier en fond de jardin de 74 m², terrasse et jardin, idéalement situé Rue de l'Église Sainte-Anne 87 à 1081 Koekelberg.

Belle opportunité pour ce bien de 148 m² au total, réparti sur deux niveaux et offrant de beaux volumes de vie, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,95 m, dans un quartier recherché et très bien desservi : arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 500 m, écoles à moins de 300 m.

Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle intégré) éclairée par un puits de lumière, un débarras. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon : deux chambres (11 m² avec balcon et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et WC suspendu. Une cave de 12 m² complète agréablement l'ensemble.

Sur la partie arrière: une terrasse de 16 m² et un jardin, au fond duquel se trouve un atelier de 74 m² sous 5,65 m de hauteur, au potentiel exceptionnel (bureau, studio, espace de création...)

Toiture en tuiles terre cuite, façade en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels (gaz, eau), internet par câble et parlophone.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 310 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 48 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 357 kWh/an

Date de validité PEB 06/08/2035

Emission de CO2 71

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE84637 Réf. vendeur: 7920025 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Tilapin Crèches

173 m · 46'' 178 m · 25'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles maternelles

97 m · 19'' 97 m · 13'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles primaires

97 m · 19'' 97 m · 13'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

294 m · 1' 48'' 309 m · 44'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km · 9'

17 - Beaulieu - Heiligenborre Bus

74 m · 53''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

74 m · 53''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

432 m · 5'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

576 m · 7'

62 - Eurocontrol - Heysel

576 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

528 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

528 m · 6'

Simonis Gares

648 m · 6' 1,9 km · 4' 714 m · 9' 714 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 59' 17,5 km · 17' 11,5 km · 36'

Delaunoystraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 53''

Cambio - Noville Voitures en libre-service

339 m · 1' 47'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna Vélos en libre-service

78 m · 56''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

473 m · 1' 52'' 473 m · 1' 8'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

577 m · 5' 708 m · 1' 29'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Carrefour Express Château

710 m · 2' 57'' 873 m · 2' 5'' 587 m · 9' 710 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,9 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

884 m · 2' 7''

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28 km · 34' 26,9 km · 1º 40'

Beveren

54,4 km · 44' 45 km · 3º 7'

Saint-Nicolas

46 km · 38' 41,6 km · 2º 43'

Malines

31,7 km · 28' 23,4 km · 1º 36'

Alost

25,7 km · 21' 24,8 km · 1º 40'

Louvain

32,6 km · 27' 27,8 km · 1º 35'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église Sainte-Anne - Sint-Annakerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tilapin" est à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Duplex à vendre, Koekelberg VBE84637

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Duplex à vendre, Koekelberg VBE84637

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Duplex à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Koekelberg ?