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Duplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBX15610

Rue de Ganshoren 78, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
299 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33573 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15610 Réf. vendeur: 7900703 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Ganshoren - Ganshorenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Stadsparadijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Machtens - Bockstael, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 1 minute à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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