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Duplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBX15610

Rue de Ganshoren 78 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
299 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33573 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15610 Réf. vendeur: 7900703 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Ganshoren - Ganshorenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stadsparadijs" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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