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Duplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBX15611

Rue de Ganshoren 78 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
349 000 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20749 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15611 Réf. vendeur: 7900705 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Ganshoren - Ganshorenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Stadsparadijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Simonis - Beekkant, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charles/Karel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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