Duplex à vendre - Jette VBE44932

Rue de Moranville 46 2 1090 Jette

344 000 €

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VBE44932

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de Moranville 46 2 1090 Jette
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Description

Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité ce duplex, idéalement situé à Jette, entre la Place du Miroir et la Basilique.

Situé au 2e et au 3e étage, il est très lumineux, se développe sur 90 m², et offre entre autres un grand living, une cuisine ouverte moderne, 2 grandes chambres, une salles de douches et une belle terrasse.

Le duplex est entièrement neuf, construit selon les dernières exigences énergétiques (PEB B+).

Les finitions sont soignées comme jamais : panneaux solaires, châssis en aluminium triple vitrage, chaudière individuelle au gaz VAILLANT, robinetterie GROHE, cuisine super-équipée, etc.

Charges communes très faibles.

Vendu sous droits d'enregistrement et sous TVA. Abattement possible sur la valeur construction !

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44932 Réf. vendeur: 7780854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

162 m 32'' 421 m 1' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

323 m 1' 4'' 744 m 1' 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

323 m 1' 4'' 744 m 1' 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

362 m 1' 12'' 650 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

415 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

698 m 8'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

691 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

733 m 9'

Gares

Simonis

892 m 3' 2,2 km 4' 602 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 58' 18,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

609 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Warland

275 m 57'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

318 m 1' 3'' 727 m 1' 46'' 308 m 4' 308 m 4'

Okay Jette

372 m 1' 14'' 721 m 1' 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Charles Woeste

515 m 1' 43'' 695 m 1' 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

785 m 1' 53''

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Moranville - de Moranvillestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Jette" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Boutchoux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Warland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette" à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Odon Warland" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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