Duplex à vendre - Evere VBD24106

Rue Jean-Baptiste Mosselmans 67 1140 Evere

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jean-Baptiste Mosselmans 67 1140 Evere

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Description

EVERE / Quartier Notre-Dame – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce magnifique duplex de ±116 m², situé aux 2e et 3e étages d’une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové entre 2024 et 2025, ce bien en excellent état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse et contemporaine. Actuellement exploité en colocation de 6 chambres, le duplex présente une configuration particulièrement modulable. La disposition d’origine, telle que reprise sur plan, prévoit 3 chambres, un séjour, une salle à manger et un bureau. Les espaces de vie ont actuellement été réaménagés en 3 chambres supplémentaires, permettant ainsi d’atteindre une capacité de 6 chambres. Le bien comprend également une cuisine équipée, 2 salles d’eau et 2 WC. Une terrasse arrière et une cave complètent l’ensemble. Il bénéficie d’une nouvelle toiture isolée, du double vitrage avant et arrière, d’un chauffage central individuel ainsi que d’installations électriques et gaz conformes. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation familiale, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports, grands axes et de l’OTAN. Destination urbanistique : logement. Century 21 Ever One – Tel 02/241.21.21 Contact À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

116 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0000726167-01-6

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD24106 Réf. vendeur: 86cb9261-20cc-4129-8baf-097534519d33 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Mamou

311 m 1' 10'' 313 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

281 m 58'' 281 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Clair-Vivre Omega

138 m 30'' 394 m 56'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

914 m 4' 972 m 2' 19'' 688 m 11' 914 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

429 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

908 m 11'

Gares

Evere

534 m 2' 2'' 631 m 1' 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 35' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

578 m 2' 20'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Conscience

127 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

342 m 1' 19'' 349 m 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Leopold III

935 m 5' 1,1 km 2' 33'' 674 m 8' 674 m 8'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

904 m 3' 904 m 2' 10'' 749 m 8' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

671 m 1' 36''

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,7 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Baptiste Mosselmans - Jan-Baptist Mosselmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Dominique" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Mamou" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Clair-Vivre Omega", à 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscience" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Conscience" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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