Duplex à vendre, Evere VBE38400

Rue Edouard Stuckens 65 , 1140 Evere

249 000 € (+23 € )

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Tel 0477/05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement duplex situé à Evere, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration agréable.
Le bien se compose d’un spacieux séjour de 38 m² avec espace cuisine ouvert, idéal pour un cadre de vie convivial et lumineux. Une première chambre de 17 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains équipée d’une douche et d’un évier.
À l’étage, dans les combles, vous trouverez une seconde chambre de 24 m², offrant un espace supplémentaire confortable pouvant convenir à une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis en PVC avec double vitrage, ainsi que d’une installation électrique conforme.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille, situé dans une commune agréable et bien desservie.
Renseignements urbanistiques reçues.

Prix : 249.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 886 €

Frais mensuels 23 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 24 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 610 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/02/2036

Emission de CO2 122

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38400 Réf. vendeur: 7744973 Dernière modification: 25/06/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

28 m · 5'' 28 m · 4'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Ecole Communale "la Source" Écoles maternelles

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Ecole Communale "la Source" Écoles primaires

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 37'' 552 m · 8' 657 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 7'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET Bus

669 m · 8'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

669 m · 8'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

443 m · 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

244 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km · 12'

Evere Gares

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

7,9 km · 32' 7,8 km · 9' 0 m · 0''

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

385 m · 55''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

300 m · 1' 11'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

351 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

411 m · 2' 21'' 406 m · 58'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

722 m · 2' 28'' 722 m · 1' 44'' 551 m · 9' 722 m · 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

910 m · 4' 910 m · 2' 11'' 581 m · 9' 733 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1 km · 2' 30''

Centre Sortilège.be Activités

5,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 39' 30,5 km · 2º 2'

Beveren

57,2 km · 43' 45,7 km · 3º 39'

Saint-Nicolas

45,4 km · 38' 42,7 km · 2º 39'

Malines

23,7 km · 21' 19,5 km · 1º 20'

Alost

36,1 km · 29' 29,5 km · 2º 10'

Louvain

28,6 km · 24' 22,9 km · 1º 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Stuckens - Edward Stuckensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".

La station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Duplex à vendre, Evere VBE38400

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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