Duplex à vendre, Evere VBE44025

HOUTWEG 28 , 1140 Evere

375 000 €

3 Chambre(s) 120 m² Terrasse

Description

REF : 87044535

Idéalement situé à Evere, PAVIMMO vous présente ce superbe duplex de 3 chambres avec terrasse. Implanté au 2e étage d'une petite copropriété sans charges, il vous séduira par ses finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Son emplacement privilégié garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’OTAN, des commerces, des transports en commun, des écoles, des grands axes routiers ainsi que de nombreux espaces verts.

COMPOSITION :

• Grand salon / salle à manger
• Cuisine full-équipée
• 3 belles chambres
• 1 suite parentale avec dressing
• Grande salle de bains avec douche et jacuzzi
• Toilette séparée
• Terrasse

TECHNIQUE :

• Chassis double vitrage (PVC), PEB D, électricité conforme, deux vidéophone.

Superbe duplex clé en main, parfait pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2001

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 120 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44025 Réf. vendeur: 7743692 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Victoria Cerise Crèches

357 m · 1' 11'' 357 m · 44'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere Écoles maternelles

363 m · 1' 33'' 1 km · 2' 6'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere Écoles primaires

363 m · 1' 33'' 1 km · 2' 6'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

1,1 km · 10' 1,9 km · 4' 972 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km · 5'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

264 m · 3'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

264 m · 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

264 m · 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

666 m · 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,5 km · 18'

Bordet Gares

443 m · 1' 33'' 438 m · 42'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

7,1 km · 29' 6,6 km · 7' 0 m · 0''

Houtweg Bornes de recharge

415 m · 34''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

1 km · 4' 762 m · 10' 1 km · 12'

Villo - Gare De Bordet / Bordet Station Vélos en libre-service

500 m · 6'

Magasins

Okay Evere Supermarchés

684 m · 2' 55'' 801 m · 1' 39'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Aldi Evere

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 3'' 485 m · 7' 578 m · 7'

Louis Delhaize Evere

888 m · 4' 1,1 km · 2' 18'' 674 m · 8' 888 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,7 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1,7 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

8,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,6 km · 39' 31,3 km · 2º 6'

Beveren

56,1 km · 41' 44,7 km · 3º 31'

Saint-Nicolas

51 km · 39' 42,7 km · 2º 58'

Malines

22,6 km · 19' 18,4 km · 1º 12'

Alost

40,9 km · 29' 30,4 km · 2º 14'

Louvain

27,5 km · 22' 22,3 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Houtweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Victoria Cerise" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Bordet / Bordet Station" à seulement 6 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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