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Duplex à vendre, Evere VWD18497

Rue Jean Baptiste Bauwens 18 4 , 1140 Evere
A convenir 395 000 € (+1 € )
3 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2020
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 131 €
Frais mensuels 1 €
Revenu locatif mensuel 1 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Non
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18497 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Jean-Baptiste Bauwens - Jan-Baptist Bauwensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" à 4 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscience".

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Pas De Géant" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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