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Duplex à vendre, Auderghem VBE66455

Place de l'Amitié 9 A1 , 1160 Auderghem
810 000 €
3 Chambre(s) 146 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 53 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 810 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 53 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66455 Réf. vendeur: 7864535 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place de l'Amitié - Vriendschapsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 3)", à 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Oursons" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hankar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Marronniers" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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