Duplex à vendre, Uccle VBE12472

1180 Uccle

995 000 €

Relia Estate

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4 Chambre(s) 267 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Appartement de prestige en rez-de-chaussée – Parc privé de 1,6 ha – Quartier Wellington

Situé à deux pas du Fort-Jaco, au cœur d’un splendide parc privatif de 1,6 hectare, ce somptueux appartement en rez-de-chaussée s’étend sur environ 270 m² et offre un cadre de vie exceptionnel, avec la Forêt de Soignes comme voisin direct.

Le vaste séjour de ± 90 m², baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et d’un parquet en chêne massif.

La cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure, dispose d’un coin déjeuner et d’un piano de cuisson, alliant esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend trois chambres de 25 m², 25 m² et 12 m², dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche. Un espace indépendant est également prévu pour une fille au pair ou du personnel de maison.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, de deux garages fermés, d’une chaudière individuelle au gaz et d’un PEB D+. Les résidents ont accès à une belle piscine durant la saison estivale.

Entièrement rénové par un décorateur, il se distingue par des finitions luxueuses et une attention remarquable aux détails. La copropriété dispose d’un fonds de réserve confortable, garantissant une gestion saine.

Un bien rare et d’exception, situé dans un quartier privilégié. À visiter sans tarder !
Deux garages supplémentaires disponibles pour 70.000 €

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 25 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 267 m²

Meublé Non

Surface du séjour 90 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1600 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44502 kWh/an

Date de validité PEB 06/03/2033

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12472 Réf. vendeur: 7663481 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

137 m · 1' 39''

N11 - Gare Centrale - Homborch

373 m · 4'

R54 - Halle AZ - Anderlecht

446 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen Trams

412 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

429 m · 5'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 15 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 2 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 18 - Albert - Van Haelen, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Active" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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