Relia Estate (1310 La Hulpe)

Maison à rénover entièrement à l’intérieur d’îlot, située dans la ville de Wavre. Ce bien bénéficie d’une situation particulièrement calme, avec un jardin aménageable d’environ 6 ares, une rareté en centre-ville. Selon les informations communiquées par la commune, le bien est considéré comme comprenant deux unités. Toutefois, au cadastre, une seule affectation est actuellement reprise. Le bien est aujourd’hui divisé en deux unités distinctes, chacune disposant de son propre chauffage individuel, compteur d’eau séparé et compteur électrique indépendant. Le rez-de-chaussée est à rénover complètement, avec la possibilité d’y aménager un appartement 2 chambres. Le duplex situé aux étages supérieurs se compose actuellement de deux chambres et d’un bureau. Il présente une configuration inversée, avec les espaces de vie situés au dernier étage. Cette unité ne dispose pas d’extérieur privatif. Le bien est actuellement loué 850 € par mois. Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement : maintien en deux unités de logement ; création possible de deux emplacements de parking par unité ; ou réaffectation en une maison unifamiliale de 3 à 4 chambres avec un beau jardin, dans un environnement unique en ville. La surface habitable est de 180 m² selon le PEB. Orientation Est. Situation calme tout en étant accessible à pied depuis le centre-ville. Un bien offrant un beau potentiel pour investisseurs, familles ou porteurs de projets. À vos projets ! En savoir plus ?

WATERLOO – Domaine Bella Vita Au cœur du prestigieux domaine sécurisé et verdoyant de Bella Vita, découvrez ce charmant appartement contemporain 1 chambre / 1 salle de douche offrant une superficie de ±50m² (hors terrasse). Baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement harmonieux et son atmosphère paisible. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un élégant séjour de ±20 m² s’ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. La chambre de ±12 m², confortable et lumineuse, dispose d’une salle de douche en suite et d’un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie intime et raffiné. cave incluse Un emplacement de parking obligatoires pour 25.000 euros Chauffage collectif au gaz. PEB : B. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

Villa 4 façades lumineuse avec espace indépendant – cadre verdoyant exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa 4 façades à moderniser vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation sur un magnifique terrain de 35 ares, idéalement orienté et joliment arboré. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de sa terrasse en pierre bleue, offrant une vue dégagée sur une zone Natura 2000, véritable écrin de nature garantissant calme et sérénité au quotidien. Pensée pour allier confort de vie et activité professionnelle, la propriété dispose d’un sous-sol entièrement aménagé d’environ 36 m², constituant un atout rare : possibilité d’y créer un espace professionnel avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Vous y trouverez également un atelier, une cave et une buanderie. À l’intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 42 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée et meublée avec coin petit-déjeuner convivial (± 17 m²). Une salle de bain complète ce niveau (± 6,6 m²). À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres (± 18 m², 18 m², 16 m² et 9 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain (± 5 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage attenant d’environ 35 m² vient parfaire l’ensemble. Idéalement située, la villa se trouve à distance de marche de la gare de Florival, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes E40 et E411, ainsi que de la proximité d’une école au sein du village. PEB : D Une propriété rare qui combine espace, potentiel, confort et cadre naturel d’exception. Les dimensions sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Uccle – Entre Fort Jaco et Waterloo | Appartement d’exception ±253 m² Situé au cœur de l’une des avenues les plus prisées d’Uccle, dans un environnement à la fois calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces et facilités, ce somptueux appartement de standing développe une superficie d’environ 253 m² à rafraichir et séduira les amateurs de biens rares. Dès l’entrée, vous serez conquis par de magnifiques réceptions baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes et l’atmosphère résolument chaleureuse. Le vaste espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger aux proportions remarquables, est idéal pour recevoir avec élégance et confort. La cuisine entièrement équipée, au design contemporain et aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité pour un usage quotidien optimal. L’espace nuit propose trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Une suite parentale avec dressing sur mesure complète cet ensemble harmonieux. De nombreux rangements intégrés, des matériaux de qualité et un agencement parfaitement étudié viennent parfaire ce bien d’exception. Plusieurs terrasses et balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre verdoyant particulièrement recherché. Garage 2 voitures en supplément : 60.000 € Cave spacieuse incluse ✨ Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Les informations techniques et les surfaces sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé au cœur du prestigieux site de Tour & Taxis, ce superbe penthouse entièrement meublé vous accueille dans un quartier en plein développement, privilégiant la mobilité douce et offrant un cadre de vie unique, entre dynamisme urbain et sérénité. ce magnifique appartement d’angle de ± 110 m², composé de 2 chambres et aménagé dans un style chic et contemporain, « prêt à vivre » séduit par ses prestations complètes, son confort raffiné et sa splendide terrasse de ± 40 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur Bruxelles. Entièrement aménagée avec du mobilier extérieur, elle permet de profiter des belles journées et soirées d’été. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs. Une porte vitrée mène vers un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée d’un îlot central. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à la terrasse qui entoure entièrement les pièces de réception. L’éclairage extérieur et intérieur a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère chaleureuse en soirée. La cuisine, entièrement équipée, lave-vaisselle, taques à induction, four, micro-ondes, machine à café, ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Un cellier avec armoire à vin Liebherr complète cet espace et permet un rangement optimal ainsi qu’une conservation idéale des vins. L’espace nuit se compose de : une première chambre de ± 15 m² avec accès terrasse, une seconde chambre de ± 13 m² avec accès terrasse, une grande salle de douche italienne séparée. et une buanderie équipée. La suite parentale dispose de placards sur mesure avec rétroéclairage ainsi que d’une élégante salle de bains comprenant un bain à remous Aquamass, une double vasque et un WC. La seconde chambre est aménagée avec un lit double convertible et une armoire penderie. Parmi les prestations supplémentaires : buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ventilation double flux, excellent PEB B, cave privative de belle dimension au rez-de-chaussée. Charges : provision de 250 €/mois comprenant les charges communes ainsi que l’entretien de la VMC et de la chaudière. Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir. En savoir plus ?

Relia Estate vous propose cette surface commerciale de ± 60 m² idéalement située au cœur de Rixensart, au sein d’un immeuble mixte comprenant trois commerces, dont une librairie bien établie. Le commerce est libre. Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC. Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité. Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC. Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité. Points forts : Excellente visibilité avec une belle vitrine orientée plein sud Parking gratuit ( disque bleu ) juste en face Proximité immédiate des commodités : centre-ville, Intermarché, gare de Rixensart Charges 135€ / mois Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés Électricité conforme Libre Plans, certificats et informations complémentaires disponibles sur ### À visiter sans tarder sur rendez-vous au ### Annonce à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

RELIA Estate vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du centre de Wavre, hors zone inondable. Avec une largeur de façade de 7 mètres, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la E411 et de Louvain-la-Neuve. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des techniques modernes (chauffage, électricité, conduites d’eau), lui permettant d’atteindre un excellent PEB B (167 kWh/m².an – n° 20260401030354). L’installation électrique est conforme. Développant une superficie totale d’environ 230 m², dont 70 m² de pièces de vie, elle se compose actuellement de : Trois chambres (±15 m², 18 m² et 19 m²) Une suite parentale avec salle de douche et toilette privative Le potentiel reste important grâce à un grenier aménageable de ±50 m², déjà isolé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Vous bénéficierez également de : Grandes caves (±55 m²) Un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours Les rénovations ont su préserver le caractère authentique de la maison, mettant en valeur son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Les pièces de vie sont sublimées par un superbe parquet semi-massif, et la façade arrière a été entièrement isolée et rénovée. Une opportunité rare, alliant calme, espace et accessibilité. Contact : ### Plus d’informations : ### Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Appartement de prestige en rez-de-chaussée – Parc privé de 1,6 ha – Quartier Wellington Situé à deux pas du Fort-Jaco, au cœur d’un splendide parc privatif de 1,6 hectare, ce somptueux appartement en rez-de-chaussée s’étend sur environ 270 m² et offre un cadre de vie exceptionnel, avec la Forêt de Soignes comme voisin direct. Le vaste séjour de ± 90 m², baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et d’un parquet en chêne massif. La cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure, dispose d’un coin déjeuner et d’un piano de cuisson, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres de 25 m², 25 m² et 12 m², dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche. Un espace indépendant est également prévu pour une fille au pair ou du personnel de maison. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, de deux garages fermés, d’une chaudière individuelle au gaz et d’un PEB D+. Les résidents ont accès à une belle piscine durant la saison estivale. Entièrement rénové par un décorateur, il se distingue par des finitions luxueuses et une attention remarquable aux détails. La copropriété dispose d’un fonds de réserve confortable, garantissant une gestion saine. Un bien rare et d’exception, situé dans un quartier privilégié. À visiter sans tarder ! Deux garages supplémentaires disponibles pour 70.000 € En savoir plus ?