RELIA Estate vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du centre de Wavre, hors zone inondable.
Avec une largeur de façade de 7 mètres, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la E411 et de Louvain-la-Neuve.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des techniques modernes (chauffage, électricité, conduites d’eau), lui permettant d’atteindre un excellent PEB B (167 kWh/m².an – n° 20260401030354).
L’installation électrique est conforme.
Développant une superficie totale d’environ 230 m², dont 70 m² de pièces de vie, elle se compose actuellement de :
Le potentiel reste important grâce à un grenier aménageable de ±50 m², déjà isolé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Vous bénéficierez également de :
Les rénovations ont su préserver le caractère authentique de la maison, mettant en valeur son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Les pièces de vie sont sublimées par un superbe parquet semi-massif, et la façade arrière a été entièrement isolée et rénovée.
Une opportunité rare, alliant calme, espace et accessibilité.
Contact : Tel 0486 23 19 23
Plus d’informations : www.relia.be
Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", à 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 1 minute.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan