RELIA Estate biedt deze charmante, volledig gerenoveerde halfopen woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Waver, buiten overstromingsgebied.
Met een gevelbreedte van 7 meter geniet deze woning van een bijzonder gegeerde ligging, op wandelafstand van alle voorzieningen, de E411 en Louvain-la-Neuve.
De woning werd volledig gerenoveerd met moderne technieken (verwarming, elektriciteit, waterleidingen), wat resulteert in een uitstekende EPC-score B (167 kWh/m².jaar – nr. 20260401030354).
De elektrische installatie is conform.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan 70 m² leefruimte, omvat de woning momenteel:
Er is bovendien nog aanzienlijk potentieel dankzij een inrichtbare zolder van ±50 m², reeds geïsoleerd, waar twee extra slaapkamers met badkamer kunnen worden gecreëerd.
Daarnaast beschikt u over:
De renovaties hebben het authentieke karakter van de woning behouden en combineren dit met modern comfort. De leefruimtes zijn afgewerkt met een prachtige halfmassieve parketvloer en de achtergevel werd volledig geïsoleerd en vernieuwd.
Een zeldzame opportuniteit die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert.
Contact: Tel 0486 23 19 23
Meer info: www.relia.be
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" is bereikbaar in 1 minuut.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.
Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 38 - Rosières - Basse-Wavre, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan