Duplex à vendre - Uccle VBE39411
260 000 €
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Description
Idéalement situé à la limite des quatre communes de Drogenbos - Uccle - Beersel et Linkebeek, à 200m de la gare de Moensberg et à proximité du Delhaize de Beersel et du Lycée Français.
Le duplex +/- 80m² situé aux 1er et 2e étages (grenier) d’un petit immeuble de 2 habitations, ce duplex entièrement à rénover (état casco) constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure.
Le 1er étage offre une superficie permettant l’aménagement d’un bel espace de vie d’environ 33,6 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de ± 13 m² orientée sud-ouest.
Côté rue, il est également possible d’aménager une chambre ainsi qu’une salle de bain.
Le niveau supérieur (grenier) permet la création d’une seconde chambre ± 21m², offrant ainsi un potentiel de 2 chambres au total.
Le bien bénéficie également d’une grande cave privative d’environ 12 m².
Un permis d’urbanisme a d’ores et déjà été octroyé pour la transformation en duplex 2 chambres, offrant ainsi un cadre clair et sécurisé pour le projet.
Afin de mieux se projeter, des photos de simulation avant/après travaux ont été réalisées et illustrent les différentes possibilités d’aménagement.
Disponible à l'acte.
Le garage ne fait pas partie de la vente.
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Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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