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VBE69734-0 6

Duplex à vendre, Uccle VBE69734

Avenue Dolez 41 , 1180 Uccle
1 395 000 €
FIERCE IMMO
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4 Chambre(s) 283 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 1 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 283 m²
Meublé Non
Surface du séjour 93 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage au sol Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 290 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6500 kWh/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69734 Réf. vendeur: 7864792 Dernière modification: 21/09/2026
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Les Prés du Kauwberg
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Prés du Kauwberg

Projet neuf de qualité au cœur d'Uccle, composé de 3 appartements et 2 maisons
Prix 1 395 000 € à 1 395 000 €
Surface habitable 283 m² à 283 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kauwberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Saint-Job / Sint-Job".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 13 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Silvia Gomez Bonoko" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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