Duplex à vendre, Uccle VBE70464

Rue de Stalle 224 , 1180 Uccle

510 000 €

3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Stalle – Appartement duplex + terrasse – Uccle

ERA Châtelain vous présente cet appartement duplex de 3 chambres situé au sein d’une petite copropriété de 6 appartements.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au troisième étage : un hall d’entrée, l’escalier menant au quatrième étage, une chambre et une salle de bains avec douche et WC côté rue de Stalle, ainsi qu’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte côté rue Egide Van Ophem. L’appartement dispose également d’une terrasse arrière et d’une terrasse avant.
Au quatrième étage : un hall de nuit dans lequel arrive l’escalier venant du troisième étage, deux chambres et un WC.

Atouts du bien :

Construction récente « 2022 »
PEB C
Électricité conforme
Petite copropriété aux faibles charges
Rendement possible net de 5% (actuellement loué à 2750 €)

Le bien sera libre à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 510 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 143 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an

Référence PEB 677824-N-1-5-3-2

Date de validité PEB 26/01/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE70464 Réf. vendeur: 1536877 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Enfants Terribles Crèches

602 m · 2' 29'' 963 m · 2' 19'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel Écoles maternelles

727 m · 2' 35'' 877 m · 2' 6'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel Écoles primaires

727 m · 2' 35'' 877 m · 2' 6'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Écoles secondaires

810 m · 2' 42'' 855 m · 2' 3'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 56''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 14'

75 - Heros - Bon Air Bus

41 m · 29''

89 - Westland Shopping - Gare Centrale

41 m · 29''

T82 - Gare Du Midi - Heros

41 m · 29''

55 - Da Vinci - Rogier Trams

41 m · 29''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

41 m · 29''

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet Gares

976 m · 7' 1,2 km · 2' 47'' 718 m · 11' 903 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

17,5 km · 1º 4' 20,2 km · 23' 15,8 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Wagon Voitures en libre-service

445 m · 1' 29'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Villo - Gatti De Gamond Vélos en libre-service

266 m · 3'

Magasins

Colruyt Uccle Stalle Supermarchés

487 m · 1' 37'' 532 m · 1' 17'' 80 m · 58'' 80 m · 58''

Trafic Uccle

1 km · 3' 1,2 km · 2' 22'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Aldi Ukkel

997 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,9 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,9 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,6 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

6,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 36' 33,8 km · 2º

Beveren

65,3 km · 49' 53,2 km · 3º 34'

Malines

42,8 km · 33' 29,9 km · 1º 55'

Alost

33 km · 24' 30 km · 2º 11'

Louvain

35,4 km · 33' 29,4 km · 1º 54'

Bruxelles

11,8 km · 17' 7 km · 26'

Éducation

Vivre près de la Rue de Stalle - Stallestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Enfants Terribles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Uccle Stalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

La station "Villo - Gatti De Gamond" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wagon".

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, 75 - Heros - Bon Air, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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