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Duplex à vendre, Uccle VWD13309

Linkebeekstraat 34a, 1180 Uccle
825 968 €
3 Chambre(s) 194 m² 2 Salle(s) de bain 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 825 968 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Prix du terrain 139 880 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 194 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD13309 Réf. vendeur: 2A2 Duplex Penthouse Dernière modification: 26/11/2025

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Linkebeek - Linkebeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Ganenou" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Linkebeek", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moensberg".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moensberg" : 4 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R54 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 25 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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