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Duplex à vendre, Forest RBX14076

Rue Pierre Decoster 90 4, 1190 Forest
405 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 405 000 €
Revenu cadastral 485 €
Revenu locatif mensuel 405 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 838 kWh/m²/an
Référence PEB 20250724-000722543-01-4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX14076 Réf. vendeur: 31243 Dernière modification: 10/10/2026

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Duplex à vendre - Forest ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Pierre Decoster - Pierre Decosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Divercity" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wielemans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiels" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Vorst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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