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Duplex à vendre, Forest RBX14076

Rue Pierre Decoster 90 4, 1190 Forest
405 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 405 000 €
Revenu cadastral 485 €
Revenu locatif mensuel 405 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 838 kWh/m²/an
Référence PEB 20250724-000722543-01-4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX14076 Réf. vendeur: 31243 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Pierre Decoster - Pierre Decosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Victor Horta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Divercity" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N12 - Gare Centrale - Stalle P avec une station située à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Wiels".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wielemans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 9 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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