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Duplex à vendre, Forest RBX14076

Rue Pierre Decoster 90 4 , 1190 Forest
405 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 405 000 €
Revenu cadastral 485 €
Revenu locatif mensuel 405 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 838 kWh/m²/an
Référence PEB 20250724-000722543-01-4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX14076 Réf. vendeur: 31243 Dernière modification: 10/10/2026

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Duplex à vendre - Forest ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Pierre Decoster - Pierre Decosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wielemans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

La station "Villo - Wiels" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Victor Horta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Divercity" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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