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Duplex à vendre, Forest VBE81183

Rue du Patinage 37, 1190 Forest
375 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81183 Réf. vendeur: 7820602 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Patinage - Schaatsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Patinage / Schaatsen" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Babilou Vorst" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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