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Duplex à vendre, Forest VBE81183

Rue du Patinage 37, 1190 Forest
375 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81183 Réf. vendeur: 7820602 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Patinage - Schaatsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Babilou Vorst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Patinage / Schaatsen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 30 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 5 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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