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Duplex à vendre, Forest VBE81183

Rue du Patinage 37 , 1190 Forest
375 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81183 Réf. vendeur: 7820602 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Patinage - Schaatsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Vorst" est à 4 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Patinage / Schaatsen" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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