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Duplex à vendre, Forest RBW80722

Van Volxemlaan 302-304 , 1190 Forest
495 000 €
2 Chambre(s) 186 2 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/04/2032
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80722 Réf. vendeur: 7849085 Dernière modification: 02/09/2026

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Duplex à vendre - Forest ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Wiels" à 2 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Haelen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Divercity" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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