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Duplex à vendre, Forest RBW80722

Van Volxemlaan 302-304, 1190 Forest
495 000 €
2 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/04/2032
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80722 Réf. vendeur: 7849085 Dernière modification: 02/09/2026

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Duplex à vendre - Forest ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Divercity" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Victor Horta", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Haelen".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

La station "Villo - Wiels" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services