Duplex à vendre - Forest VBE09585

Avenue d'Uccle 1 1190 Forest

250 000 €

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VBE09585

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Uccle 1 1190 Forest
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Description

Idéalement situé à Forest, ce spacieux duplex de ±90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un bureau indépendant de ±28 m² compris dans la vente (actuellement aménagé en studio) et du duplex au 1er et 2ème étage.
Ce bien se trouve dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
L’appartement se compose, au premier étage, d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique.
Sur le même niveau, on retrouve une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Le bien bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.
Il est actuellement loué 1.300 €/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement à rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09585 Réf. vendeur: 7569184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

905 m 11' 900 m 2' 9'' 905 m 12' 905 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

349 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

72 m 52''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

679 m 5' 627 m 1' 30'' 679 m 8' 679 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 58' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Globe

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

77 m 55''

Supermarchés

Colruyt Forest

446 m 1' 33'' 446 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Forest

820 m 2' 59'' 903 m 2' 10'' 642 m 6' 819 m 10'

Aldi Vorst

982 m 4' 1 km 2' 30'' 855 m 8' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue d'Uccle - Ukkelse laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Globe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", à 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Parkschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mallemuis" est à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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