Duplex à vendre - Forest VBE25539

Rue du Zodiaque 40 1190 Forest

675 000 €

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VBE25539

  • 2 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue du Zodiaque 40 1190 Forest
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Description

FOREST, à la limite d'Uccle et d'Ixelles, à 2 pas de l'avenue Molière et des commerces de la rue Vanderkindere, spacieux LOFT neuf (2ch/2sdb) de ± 215 m² + terrasse de ±13 m² (première occupation !). Situé au 2ème étage d'un immeuble réaffecté en logements contemporains, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc invités et buanderie / chaufferie, d'un lumineux espace de vie offrant une très agréable hauteur sous plafond de 5,5 m, d'un espace cuisine semi-ouvert, à aménager, le tout donnant accès à la terrasse couverte, orientée ouest. A l'étage supérieur, un hall de nuit / bureau distribue 2 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (bain, douche, wc, double lavabo) et une seconde chambre avec sa salle de douche et wc.
PEB B-. Parkings intérieurs en option (25 000 €).
Un appartement duplex neuf vendu sous le régime des droits d'enregistrement (12.5 %).
Situé dans le quartier Molière à Forest, ce quartier séduit par son ambiance résidentielle. À proximité des commerces, des transports en commun et de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un environnement recherché, idéal pour conjuguer tranquillité et vie urbaine.
Un bien rare sur le marché, au calme, en intérieur d'îlot ! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 770 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

97 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25539 Réf. vendeur: 7703787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ruche

273 m 54'' 288 m 41'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

326 m 1' 38'' 380 m 54'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

326 m 1' 38'' 380 m 54'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

607 m 2' 57'' 910 m 2' 11'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

341 m 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

341 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

188 m 2' 15''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,3 km 14' 2,8 km 7' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 3' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

258 m 51'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

265 m 3'

Supermarchés

Intermarché Forest

348 m 2' 51'' 762 m 1' 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Forest Jupiter

479 m 1' 50'' 830 m 1' 59'' 479 m 6' 479 m 6'

Proxy Delhaize Altitude

574 m 4' 806 m 1' 56'' 574 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,1 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Zodiaque - Dierenriemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Forest" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Berkendael / Berkendaal".Grâce à la station "Cambio - Molière", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Ruche" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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