À découvrir, ce lumineux duplex sous combles rénové de ± 87 m² (surface PEB), idéalement situé rue des Alliés, dans un environnement agréable et arboré, à proximité de toutes les commodités.
Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre de beaux espaces de vie et se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’une nouvelle cuisine entièrement équipée.
Véritable atout du bien : deux agréables terrasses, dont une exceptionnelle terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement bénéficie de châssis double vitrage dans l’ensemble du bien ainsi que d'une baie coulissante en triple vitrage et affiche un PEB C (148 kWh/m².an et 29 kg CO2/m².an).
Très faibles charges de ± 60€/mois, couvrant notamment une partie de l’assurance de l’immeuble. Syndic bénévole et faible précompte immobilier.
Les atouts : ± 87 m² – duplex rénové récemment – 2 chambres – nouvelle cuisine – 2 terrasses dont une de + de 20 m² – double vitrage – PEB C – très faibles charges – syndic bénévole – faible précompte – lumineux – environnement arboré.
Un appartement plein de charme offrant espace, luminosité et un superbe extérieur.
À saisir et à visiter sans tarder !
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Habiter à proximité de la Rue des Alliés - Bondgenotenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Union / Unie".
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Haelen".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Victor Horta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "Babilou Vorst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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