Immo Dussart a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex de 215 m² habitables, idéalement situé à Wavre.
Composé de 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 terrasses totalisant 18 m², d’un garage privatif et de 2 emplacements de parking en sous-sol, ce bien offre des volumes généreux et un confort rare.
Construit en 2004 et parfaitement entretenu, l’appartement se trouve dans un excellent état, proche du neuf, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une très belle luminosité, de finitions de qualité, d’une cuisine séparée, de placards sur mesure dans le salon et dans une chambre, de châssis PVC double vitrage et d’un PEB B. Le chauffage est collectif au mazout, avec une installation récente.
Sa situation est également un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et services de proximité sont facilement accessibles. Les transports en commun sont à proximité et l’accès à l’autoroute se trouve à moins d’un kilomètre. Un parc situé à moins de 400 mètres complète agréablement cet environnement.
Un bien exceptionnel par ses volumes, son nombre de chambres, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et sans travaux à Wavre.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Horvath Sébastien au Tel 0477 78 74 47 ou Contact ou Monsieur Thinnes Romain au Tel 0492/76.27.63 . ou Contact
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Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", à seulement 4 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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