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VBD58726-0 11

Duplex à vendre, Louvain-la-Neuve VBD58726 Option

1348 Louvain-la-Neuve
395 000 €
Latour & Petit Wavre Vente
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2 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 028 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 41 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/10/2035
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58726 Réf. vendeur: 7290469 Dernière modification: 26/02/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Desserte Jaune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Petit Matelot", à 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Mille - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 33 - Eghezée - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Des Bus".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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