Duplex à vendre - Perwez VBE49737
297 000 €
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Description
Situation
Situé à deux pas de la Grand-Place de Perwez, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces du centre, des transports en commun et des grands axes, cet appartement bénéficie de toutes les facilités accessibles à pied et offre de nombreux parkings gratuits.
Description
Ce superbe appartement duplex de 118 m² (131 d’après PEB) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.
Il offre un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte full équipée, ainsi que trois spacieuses chambres bien agencées, une salle de bains, une salle de douche et une toilettes séparée. La troisième chambre, qui occupe tout l’étage, permettrait d’y installer un grand bureau ou d’y rajouter une salle d’eau. Une vue arrière campagnarde et dégagée ainsi qu’un abri vélo complètent le programme.
L’appartement est actuellement loué et constitue un très bon investissement ! Le rendement brut est de 4 % et le rendement net est de 3,1 %.
Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vivre… à découvrir sans tarder !
Composition
2ème étage :
- Grand séjour lumineux de 41 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle cuisine ouverte full équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et congélateur).
- Buanderie/chaufferie accessible par la cuisine.
- Hall d’entrée et hall de nuit de 10 m² donnant accès à un WC séparé, une salle de douche et une salle de bains.
- Deux chambres de 11 et 13 m² dont la dernière bénéficie de la belle vue.
3ème étage :
- Une grande chambre de +/- 28 m² avec placards, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
Sous-sols :
- Petit abris pour vélo situé sur le côté de la copropriété.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 000 €
- Revenu cadastral: 981 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14171 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2036
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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