Duplex à vendre - Jodoigne VBE03451

Chaussée de Hannut 96 1370 Jodoigne

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Hannut 96 1370 Jodoigne

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Description

Située à en périphérie de Jodoigne, à la frontière de la ville et de la campagne et à l'orée du Bois des Cailloux, cette élégante résidence de style classique est idéalement située.

Composée de deux volumes se distinguant par la nature des matériaux mis en oeuvre, cette réalisation est composée d'appartements et duplex avec terrasse, balcon ou jardin privatif et est agrémentée d'un vaste jardin paysager commun.

Cette résidence haut de gamme offre une situation de qualité, permettant à ses résidents de profiter des commerces et autres infrastructures offertes par la ville de Jodoigne, en quelques minutes, tout en restant à proximité immédiate d'espace ouverts et verdoyants.

Possibilité d’acquérir le bien au taux de TVA réduit (6%), sous respect des conditions prévues par le régime applicable temporairement aux opérations de démolition-reconstruction de bâtiments d’habitation (Art. 1quater de l’A.R. TVA n°20).

* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03451 Réf. vendeur: 4935197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

1,1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

1,9 km 6' 644 m 42'' 876 m 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

44 m 31''

Gares

Ezemaal

12 km 42' 12,1 km 14' 9,8 km 1º 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

1,4 km 2' 28''

Supermarchés

Lidl Jodoigne

418 m 1' 26'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Trafic Jodoigne

574 m 2' 36'' 600 m 1' 30'' 503 m 6' 574 m 7'

Colruyt Jodoigne

969 m 3' 969 m 1' 51'' 807 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,8 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,3 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 19'

Transports

Ce bien à Jodoigne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 14 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jodoigne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lutins", à 16 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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