Duplex à vendre - Jodoigne VBE03452

Chaussée de Hannut 96 1370 Jodoigne

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Hannut 96 1370 Jodoigne

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Description

Située à en périphérie de Jodoigne, à la frontière de la ville et de la campagne et à l'orée du Bois des Cailloux, cette élégante résidence de style classique est idéalement située.

Composée de deux volumes se distinguant par la nature des matériaux mis en oeuvre, cette réalisation est composée d'appartements et duplex avec terrasse, balcon ou jardin privatif et est agrémentée d'un vaste jardin paysager commun.

Cette résidence haut de gamme offre une situation de qualité, permettant à ses résidents de profiter des commerces et autres infrastructures offertes par la ville de Jodoigne, en quelques minutes, tout en restant à proximité immédiate d'espace ouverts et verdoyants.

Possibilité d’acquérir le bien au taux de TVA réduit (6%), sous respect des conditions prévues par le régime applicable temporairement aux opérations de démolition-reconstruction de bâtiments d’habitation (Art. 1quater de l’A.R. TVA n°20).

* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03452 Réf. vendeur: 4935198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

1,1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

1,9 km 6' 644 m 42'' 876 m 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

44 m 31''

Gares

Ezemaal

12 km 42' 12,1 km 14' 9,8 km 1º 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

1,4 km 2' 28''

Supermarchés

Lidl Jodoigne

418 m 1' 26'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Trafic Jodoigne

574 m 2' 36'' 600 m 1' 30'' 503 m 6' 574 m 7'

Colruyt Jodoigne

969 m 3' 969 m 1' 51'' 807 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,8 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,3 km 12'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 19'

Transports

Vivre à Jodoigne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 14 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jodoigne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" est à 2 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lutins", à 16 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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