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VBE37924-0 16

Duplex à vendre, Waterloo VBE37924

Avenue Adolphe Schattens 15 2 , 1410 Waterloo
942 700 € (+240 € )
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2023
Prix 942 700 €
Revenu cadastral 2 361 €
Frais mensuels 240 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 142 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/01/2033
Emission de CO2 308
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37924 Réf. vendeur: 7744695 Dernière modification: 22/06/2026
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"Wellington House"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Adolphe Schattens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Allo Caroline Ici Bébé II", une crèche joignable en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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