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VBE70296-0 16

Duplex à vendre, Waterloo VBE70296

Avenue Adolphe Schattens 15 2 , 1410 Waterloo
942 700 € (+240 € )
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2023
Prix 942 700 €
Revenu cadastral 2 361 €
Frais mensuels 240 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 142 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/01/2033
Emission de CO2 308
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70296 Réf. vendeur: 7877583 Dernière modification: 22/09/2026
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"Wellington House"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Adolphe Schattens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Technique Saint-Jean", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Allo Caroline Ici Bébé II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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