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VBE70296-0 16

Duplex à vendre, Waterloo VBE70296

Avenue Adolphe Schattens 15 2, 1410 Waterloo
942 700 € (+240 € )
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 942 700 €
Revenu cadastral 2 361 €
Frais mensuels 240 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 142 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/01/2033
Emission de CO2 308
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70296 Réf. vendeur: 7877583 Dernière modification: 22/09/2026
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"Wellington House"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Adolphe Schattens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 39 - Waterloo - LLN avec une station située à 2 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "All in Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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