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Duplex à vendre, Waterloo VBE70299

Avenue Adolphe Schattens 15 1 , 1410 Waterloo
759 500 €
2 Chambre(s) 136 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 199 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Prix 759 500 €
Revenu cadastral 1 924 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 199 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 13 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/01/2033
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70299 Réf. vendeur: 7877587 Dernière modification: 22/09/2026
"Wellington House"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Schattens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "All in Golf" se situe à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Technique Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Allo Caroline Ici Bébé II" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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