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VBE80420-0 22

Duplex à vendre, Braine-l'Alleud VBE80420

1420 Braine-l'Alleud
395 000 €
TRIOR Waterloo
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 579 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25658 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80420 Réf. vendeur: 7904664 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Tubize, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services