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Duplex à vendre, Braine-l'Alleud VBE80420

1420 Braine-l'Alleud
395 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 579 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25658 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80420 Réf. vendeur: 7904664 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Tubize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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