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VAZ80625-0 24

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ80625

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
275 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 003 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20230615032150
Date de validité PEB 15/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ80625 Réf. vendeur: 9146 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Six Heures, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Véronique Tassignon", à 26 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Chastre - LLN, 30 - Nil - Ottignies, 24 - Wavre - Chastre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 8 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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