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VAZ80625-0 24

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ80625

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
275 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 003 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20230615032150
Date de validité PEB 15/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ80625 Réf. vendeur: 9146 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blanmont" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Véronique Tassignon" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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