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VAZ80625-0 24

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ80625

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
275 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 003 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20230615032150
Date de validité PEB 15/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ80625 Réf. vendeur: 9146 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Six Heures, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Wavre - Chastre, 30 - Nil - Ottignies, 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Filous" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 10 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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