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VAZ80625-0 24

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ80625

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
275 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 003 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20230615032150
Date de validité PEB 15/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ80625 Réf. vendeur: 9146 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Six Heures, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Véronique Tassignon" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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