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VAZ80625-0 24

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VAZ80625

1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
275 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 003 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20230615032150
Date de validité PEB 15/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ80625 Réf. vendeur: 9146 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Six Heures, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Nil - Ottignies, 24 - Wavre - Chastre, 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blanmont" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Filous" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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