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VBE83359-0 27

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBE83359

RUE SAINT- MARTIN 78 2, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
445 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Référence PEB 20250216006286
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83359 Réf. vendeur: 10029 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Nil - Ottignies, 24 - Wavre - Chastre, 34 - Chastre - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 6 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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