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Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBE83359

RUE SAINT- MARTIN 78 2, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
445 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Référence PEB 20250216006286
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83359 Réf. vendeur: 10029 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 6 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 24 - Wavre - Chastre, 34 - Chastre - LLN, 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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