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VBE83359-0 27

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBE83359

RUE SAINT- MARTIN 78 2, 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
445 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Référence PEB 20250216006286
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83359 Réf. vendeur: 10029 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Filous" est accessible en 4 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Nil - Ottignies, 24 - Wavre - Chastre, 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 6 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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