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VBE64240-0 27

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBE64240

RUE SAINT-MARTIN 78 2 , 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
460 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Référence PEB 20250216006286
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64240 Réf. vendeur: 9999 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Martin V" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Véronique Tassignon" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blanmont" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (4 minutes en voiture), "Intermarché Walhain" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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