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VBE64240-0 27

Duplex à vendre, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VBE64240

RUE SAINT- MARTIN 78 2 , 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
460 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Référence PEB 20250216006286
Date de validité PEB 16/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64240 Réf. vendeur: 9999 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 11 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blanmont" : 6 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (4 minutes en voiture), "Intermarché Walhain" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Martin V" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Véronique Tassignon" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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