Superbe appartement en duplex en cours de finition de ±289,01 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : au niveau principal, un hall d’entrée donnant accès à une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. De larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de ±17,34 m² orientée Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un second WC attenant à la salle de bains. À l’étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement des généreux volumes de cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±17,34 m² exposée Sud-Est. Un emplacement de parking extérieur (+10.000 €), un emplacement en sous-sol avec cave (+20.000 €) ou une cave (+3.000 €) peuvent compléter l’ensemble, sous réserve de disponibilité. DIVERS : PEB attendu « A » ou « A+ », trois chambres, bureau, deux salles de bains, espace buanderie, local à vélos disponible. Le prix de commercialisation affiché correspond à l’appartement entièrement fini. Une acquisition sans les finitions est également possible, comprenant notamment l’isolation, la chape, le chauffage par le sol et les cloisons ; dans ce cas, un tarif différent s’applique. Un duplex spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
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Vivre près de la Rue Longchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nancy Geva" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? La R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 366 - Baisy-Thy - Rêves, 28 - Genappe - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 5 minutes avec une voiture.
Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 16 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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