Superbe appartement en duplex en cours de finition de ±289,01 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : au niveau principal, un hall d’entrée donnant accès à une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. De larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de ±17,34 m² orientée Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un second WC attenant à la salle de bains. À l’étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement des généreux volumes de cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±17,34 m² exposée Sud-Est. Un emplacement de parking extérieur (+10.000 €), un emplacement en sous-sol avec cave (+20.000 €) ou une cave (+3.000 €) peuvent compléter l’ensemble, sous réserve de disponibilité. DIVERS : PEB attendu « A » ou « A+ », trois chambres, bureau, deux salles de bains, espace buanderie, local à vélos disponible. Le prix de commercialisation affiché correspond à l’appartement entièrement fini. Une acquisition sans les finitions est également possible, comprenant notamment l’isolation, la chape, le chauffage par le sol et les cloisons ; dans ce cas, un tarif différent s’applique. Un duplex spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
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Vivre près de la Rue Longchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 366 - Baisy-Thy - Rêves, 28 - Genappe - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" est accessible en 5 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nancy Geva" est à 27 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 13 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 8 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.
Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 8 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.
À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L'Empereur".
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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