Superbe appartement en duplex en cours de finition de ±289,01 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : au niveau principal, un hall d’entrée donnant accès à une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. De larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de ±17,34 m² orientée Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un second WC attenant à la salle de bains. À l’étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement des généreux volumes de cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±17,34 m² exposée Sud-Est. Un emplacement de parking extérieur (+10.000 €), un emplacement en sous-sol avec cave (+20.000 €) ou une cave (+3.000 €) peuvent compléter l’ensemble, sous réserve de disponibilité. DIVERS : PEB attendu « A » ou « A+ », trois chambres, bureau, deux salles de bains, espace buanderie, local à vélos disponible. Le prix de commercialisation affiché correspond à l’appartement entièrement fini. Une acquisition sans les finitions est également possible, comprenant notamment l’isolation, la chape, le chauffage par le sol et les cloisons ; dans ce cas, un tarif différent s’applique. Un duplex spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
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Ce bien, situé près de la Rue Longchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 13 minutes.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Genappe - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec une station située à 1 minute à pied, 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Nancy Geva" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 5 minutes de route.
Le golf "Golf De L'Empereur" se situe à 16 minutes de route.
À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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